デュオヒルズ仙台広瀬川

  • 宮城県仙台市青葉区霊屋下

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

69.8
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
3,990万円
55.7万円/㎡
相場
4,795万円
67.0万円/㎡
3,576
4,389
5,202
6,015
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜5,202万円
61.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
デュオヒルズ仙台広瀬川
3,990万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 71.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,990万円55.7万円7階 71.59㎡ 3LDK東
2025/12/023,399万円45.0万円1階 75.51㎡ 2LDK+東
2025/11/224,190万円58.5万円7階 71.59㎡ 3LDK東
2025/11/113,280万円46.4万円1階 70.65㎡ 3LDK東
2025/10/183,480万円49.3万円4階 70.65㎡ 3LDK東
2025/10/173,480万円46.1万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/10/083,599万円47.7万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/07/193,699万円49.0万円1階 75.51㎡ 2LDK+東
2025/06/303,980万円48.4万円5階 82.17㎡ 4LDK東
2025/05/093,799万円50.3万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/04/293,880万円45.1万円3階 86.01㎡ 4LDK南
2024/09/273,998万円48.7万円1階 82.17㎡ 3LDK東
2024/09/183,998万円48.7万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/08/133,850万円44.8万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/08/123,980万円46.3万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/08/063,780万円46.0万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/05/083,390万円41.3万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/05/013,490万円42.5万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/02/194,080万円47.4万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/02/073,250万円45.4万円3階 71.59㎡ 3LDK東
2023/11/284,180万円48.6万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2023/11/253,980万円46.3万円3階 86.01㎡ 4LDK南
2023/08/243,680万円48.7万円1階 75.51㎡ 3LDK東
2023/08/244,280万円49.8万円7階 86.01㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
デュオヒルズ仙台広瀬川
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅13分 3,990万円55.7万円71.59㎡3LDK7階 / 7階建 東2014年67戸RC
2025/12/07プレミスト中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 3,680万円49.0万円75.16㎡3LDK7階 / 9階建 南2012年58戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス仙台通町
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅10分 4,290万円59.7万円71.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年75戸RC
2023/11/25プラウド広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
国際センター駅18分 3,700万円50.8万円72.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年46戸RC
2025/11/20プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,480万円61.7万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年40戸RC
2024/02/19プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
勾当台公園駅15分 4,680万円69.6万円67.28㎡2LDK10階 / 13階建 南2017年59戸RC
2025/03/16プラウド仙台台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅4分 3,870万円45.7万円84.64㎡4LDK8階 / 9階建 南2013年26戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2024/06/20プラウド上杉トレサージュ
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 5,200万円59.6万円87.3㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年21戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2024/02/29ライオンズ上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅8分 4,280万円53.1万円80.61㎡3LDK7階 / 9階建 南2015年32戸RC
2023/12/03ロジュマン青葉梅田町
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅8分 3,280万円42.9万円76.43㎡3LDK3階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2025/03/23プラウド西公園
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅2分 5,280万円65.6万円80.45㎡2LDK+10階 / 13階建 西2009年36戸RC
2025/12/07レーベン北六番丁AUTHORS
仙台市青葉区梅田町
北四番丁駅15分 4,980万円65.4万円76.09㎡3LDK3階 / 12階建 南2017年32戸RC
2025/02/11ライオンズ仙台上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉三丁目
勾当台公園駅12分 3,900万円50.8万円76.74㎡3LDK5階 / 7階建 西2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名デュオヒルズ仙台広瀬川
所在地宮城県仙台市青葉区霊屋下
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩13分
築年月2014年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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